Investir em fundos imobiliários tem se tornado uma estratégia cada vez mais popular entre os investidores que buscam diversificar suas carteiras e obter rendimentos consistentes. E entre os diversos FIIs disponíveis no mercado, o MXRF11, também conhecido como Maxi Renda, se destaca como uma opção atrativa.
Neste artigo, vamos explorar o potencial de rendimento desse fundo e responder à pergunta: quanto rende 1000 cotas do MXRF11?
Conhecendo o MXRF11: O que Você Precisa Saber
O MXRF11 é um fundo imobiliário que tem como objetivo principal direcionar seus recursos para a compra de diversos tipos de títulos e ativos ligados ao mercado imobiliário.
Entre esses ativos estão incluídos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), Letras Hipotecárias (LH), debêntures, além de cotas de outros fundos imobiliários, seguindo a estratégia de investimento estabelecida pelo fundo.
Histórico e Indicadores Importantes
Para entender o potencial de rendimento do MXRF11, é importante analisar alguns indicadores chave:
- Dividend Yield (DY): Este indicador representa a relação entre os dividendos distribuídos pelo fundo e o preço de suas cotas. No caso do MXRF11, o DY nos últimos 12 meses foi de 13,07%, o que indica um retorno interessante para os investidores.
- Valor Patrimonial por Cota (VP): Atualmente em R$ 9,80, o VP é um indicador importante para avaliar se as cotas estão sendo negociadas com desconto ou prêmio em relação ao valor real dos ativos do fundo.
- Número de Cotistas e de Cotas: Com 1.085.744 cotistas e 334.655.892 cotas em circulação, o MXRF11 demonstra uma base sólida de investidores e uma boa liquidez no mercado.
Histórico de Dividendos e Rendimento
O histórico de dividendos do MXRF11 é um dos pontos atrativos para os investidores que buscam renda passiva. Com um DY consistente e um valor patrimonial que tem se mantido estável ao longo do tempo, o fundo tem distribuído rendimentos de forma regular aos seus cotistas.
O último rendimento distribuído foi de R$ 0,10 por cota, com data de pagamento em 14/03/2024. Esse valor, somado ao histórico de distribuições, contribui para a atratividade do MXRF11 como uma opção de investimento de renda.
Rendimento de 1000 Cotas do MXRF11
Agora, vamos calcular quanto rende 1000 cotas do MXRF11 com base nos indicadores atuais do fundo.
Para calcular o rendimento mensal, vamos multiplicar o último rendimento por cota pelo número de cotas:
Rendimento Mensal por 1000 cotas = 0,10 * 1000 = R$ 100,00
Considerando o DY atual de 13,07% ao ano, podemos estimar o rendimento mensal:
Rendimento Anual por 1000 cotas = 100 * (13,07 / 100) = R$ 130,70
Portanto, com base no último dividendo divulgado pelo MXRF11, 1000 cotas do fundo podem gerar um rendimento mensal de R$ 100,00.
Conclusão
Investir em fundos imobiliários como o MXRF11 pode ser uma estratégia interessante para quem busca renda passiva e diversificação de investimentos. Com um histórico de dividendos consistentes, indicadores sólidos e um potencial de rendimento atrativo, o MXRF11 se destaca como uma opção a ser estudada na construção de uma carteira de investimentos.
Antes de investir, é recomendável fazer uma análise detalhada de cada fundo, avaliando sua estratégia, gestão, histórico de performance e perspectivas do mercado imobiliário. Dessa forma, você estará melhor preparado para tomar decisões de investimento informadas e alinhadas com seus objetivos financeiros.
No entanto, é importante ressaltar que este artigo não é uma recomendação de compra. Cada investidor deve avaliar sua situação financeira, seus objetivos e fazer uma análise cuidadosa do fundo imobiliário antes de investir. O mercado financeiro apresenta riscos, e é fundamental que o investidor esteja ciente e preparado para lidar com eles.
Lembre-se sempre de consultar um profissional especializado em investimentos antes de tomar qualquer decisão.
