Os FIIs têm conquistado uma crescente popularidade entre os investidores que buscam ampliar a diversificação de suas carteiras e garantir uma fonte de renda passiva. E entre os diversos Fundos Imobiliários disponíveis no mercado, está o HGLG11, que vem crescendo a cada dia e ganhando os holofotes.
Neste artigo, vamos descobrir quanto rende 1000 cotas do HGLG11, com base no último dividendo divulgado de 2024.
O Que Você Precisa Saber sobre o HGLG11
O HGLG11, ou CSHG Logística FII, é um fundo de investimento imobiliário (FII) do tipo tijolo que investe em empreendimentos logísticos e industriais. Seu objetivo principal é gerar renda passiva aos cotistas por meio da locação desses imóveis.
Características do HGLG11:
- Setor: Logístico e industrial
- Tipo: Tijolo
- Gestora: CSHG
- Número de Cotistas: 461.628 (Março/2024)
- Valor Patrimonial: R$ 5,33 bilhões (Março/2024)
- Dividend Yield: 8,09% (últimos 12 meses)
- Variação (12 meses): 14,35%
- Vacância: 8,8% (Março/2024)
- Cotação: R$ 168,01 (Março/2024)
Histórico e Indicadores Importantes
Para entender o potencial de rendimento do HGLG11, é importante analisar alguns indicadores chave:
- Dividend Yield (DY): Este indicador representa a relação entre os dividendos distribuídos pelo fundo e o preço de suas cotas. No caso do HGLG11, o DY nos últimos 12 meses foi de 8,09%, o que indica um retorno interessante para os investidores.
Histórico de Rendimentos
O histórico de dividendos do HGLG11 é um dos pontos atrativos para os investidores. Com um DY consistente e um valor patrimonial que tem se mantido estável ao longo do tempo, o fundo tem distribuído rendimentos de forma regular aos seus cotistas.
O último rendimento distribuído foi de R$ 1,10 por cota, com data de pagamento em 14/03/2024. Esse valor, somado ao histórico de distribuições, contribui para a atratividade do HGLG11 como uma opção de investimento de renda.
Rendimento de 1000 Cotas do HGLG11
Agora, vamos calcular quanto rende 1000 cotas do HGLG11 com base nos indicadores atuais do fundo.
Para calcular o rendimento mensal, vamos multiplicar o último rendimento por cota pelo número de cotas:
Rendimento Mensal por 1000 cotas = 1,10 * 1000 = R$ 1.100,00
Portanto, com base no último dividendo divulgado pelo HGLG11 , 1000 cotas do fundo podem gerar um rendimento mensal de R$ 1.100,00.
Conclusão
Investir em fundos imobiliários como o HGLG11 pode ser uma estratégia interessante para quem busca renda passiva e diversificação de investimentos. Com um histórico de dividendos consistentes, indicadores sólidos e um potencial de rendimento atrativo, o HGLG11 se destaca como uma opção a ser estudada na construção de uma carteira de investimentos.
No entanto, é importante ressaltar que este artigo não é uma recomendação de compra. Cada investidor deve avaliar sua situação financeira, seus objetivos e fazer uma análise cuidadosa do fundo imobiliário antes de investir.
O mercado imobiliário apresenta riscos, e é fundamental que o investidor esteja ciente e preparado para lidar com eles. Lembre-se sempre de consultar um profissional especializado em investimentos antes de tomar qualquer decisão.
