Com o mercado de fundos imobiliários em constante evolução e a crescente busca por diversificação e rendimentos consistentes, os FIIs têm se destacado como uma opção atrativa para investidores de diferentes perfis.
No cenário atual de 2024, onde a estabilidade e a previsibilidade são valorizadas, analisar os FIIs com o maior número de cotistas torna-se crucial para entender não apenas a popularidade desses fundos, mas também as tendências e preferências dos investidores.
Neste contexto, este artigo se propõe a listar os 10 Fundos Imobiliários com o maior número de cotistas em 2024, oferecendo informações valiosas sobre o panorama atual do mercado e as oportunidades que esses fundos apresentam para os investidores.
1. MXRF11 (1,1 milhão)
O impressionante marco alcançado pelo MXRF11, que se tornou o primeiro fundo imobiliário a atingir a marca de 1 milhão de cotistas, consolidando-se assim como líder no cenário dos Fundos de Investimento Imobiliário. Administrado pela Maxi Renda, o MXRF11 é um fundo de papel que tem atraído a atenção dos investidores por sua consistência de pagamentos e boa gestão. Com um Dividend Yield (DY) anual de 13%, o MXRF11 destaca-se não apenas pela sua popularidade, mas também pela sua capacidade de proporcionar retornos sólidos aos seus cotistas.
2. HGLG11 (461 mil)
O FII HGLG11, também conhecido como CSHG LOGÍSTICA, ocupa o segundo lugar neste ranking, com impressionantes 461 mil cotistas. Este fundo, centrado no segmento logístico, indústria e galpões, apresenta-se como uma escolha popular entre os investidores em busca de diversificação e rendimentos. Com uma cotação de R$ 168,38 e um DY (Dividend Yield) de 8,07% nos últimos 12 meses, o HGLG11 opera com uma taxa de administração de 0,60% ao ano e uma vacância de 8,80%, o HGLG11 continua a atrair um número significativo de investidores.
3. XPML11 (437 mil)
Com 437 mil cotistas, o XPML11 ocupa o terceiro lugar neste ranking. Com uma cotação de R$ 118,25 e um segmento voltado para shoppings e varejo, o XPML11 tem capturado a atenção dos investidores interessados em oportunidades no setor de shoppings. Sob a administração da XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, este fundo é do tipo fundo de tijolo, oferecendo aos investidores exposição direta a imóveis físicos. Com uma liquidez diária de R$ 14 milhões, o XPML11 proporciona aos investidores uma maior facilidade de entrada e saída do mercado.
4. VGHF11 (398 mil)
O VGHF11, ocupando o 4º lugar com 398 mil cotistas, está cotado a R$ 9,34 e opera no segmento híbrido. Administrado pela VALORA HEDGE FUND. FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, este fundo é classificado como fundo de papel, com um DY de 13,98% nos últimos 12 meses. Com liquidez diária de R$ 5,35 milhões e uma taxa de administração de 0,90% ao ano sobre o patrimônio líquido, o VGHF11 demonstra sua atratividade para investidores em busca de diversificação no mercado imobiliário. Além disso, seu valor patrimonial é de R$ 1,53 bilhão.
5. CPTS11 (361 mil)
O CPTS11, com 361 mil cotistas, apresenta uma cotação de R$ 8,46 e é administrado pelo CAPITANIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Este fundo, classificado como fundo de papel, tem um DY de 10,40% nos últimos 12 meses. Com uma liquidez diária de R$ 7,54 milhões e uma taxa de administração de 1,05% ao ano sobre o patrimônio líquido.
6. BCFF11 (343 mil)
O FII BCFF11, contando com 343 mil cotistas, apresenta uma cotação de R$ 9,08 e é administrado pelo BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS. Este fundo, classificado como fundo de fundos, tem um DY de 9,29% nos últimos 12 meses. Com uma liquidez diária de R$ 3,08 milhões e uma taxa de administração de 0,15% ao ano, o BCFF11 oferece uma opção atrativa para investidores interessados em títulos e valores mobiliários. Seu valor patrimonial de R$ 1,96 bilhão reflete sua solidez e sua gestão ativa proporciona uma perspectiva favorável para a rentabilidade do fundo.
7. XPLG11 (338 mil)
O FII XPLG11, ocupando o sétimo lugar com 338 mil cotistas, é uma opção atraente para investidores interessados no setor logístico, industrial e de galpões. Administrado pela XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, este fundo oferece um Dividend Yield de 8,46% nos últimos 12 meses. Com uma liquidez diária significativa e uma taxa de administração aplicada sobre o patrimônio líquido, o XPLG11 destaca-se por sua gestão ativa e solidez no mercado. Seu valor patrimonial reflete sua estabilidade e o torna uma opção relevante para quem busca exposição a esses segmentos imobiliários.
8. KNCR11 (326 mil)
O FII KNCR11 conquistou a oitava posição com 326 mil cotistas, destacando-se como uma escolha relevante no cenário de investimentos imobiliários. Gerido pela KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, este fundo é caracterizado pelo seu enfoque em títulos e valores mobiliários, sendo classificado como um fundo de papel.
Com uma cotação de R$ 102,85 e um Dividend Yield de 12,88% nos últimos 12 meses, o KNCR11 tem uma liquidez diária substancial de R$ 10,79 milhões e uma taxa de administração anual de 1,00%, evidenciando sua robustez e gestão ativa.
9. VISC11 (319 mil)
O FII VISC11 garante sua posição no nono lugar, contando com 319 mil cotistas e se destacando no mercado de investimentos imobiliários. Sob a gestão do VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, este fundo é dedicado ao segmento de shoppings e varejo, sendo classificado como um fundo de tijolo.
Com uma cotação de R$ 123,01 e um Dividend Yield de 9,00% nos últimos 12 meses, o VISC11 atrai investidores em busca de rendimentos consistentes. Sua liquidez diária expressiva de R$ 14,71 milhões e uma taxa de administração anual de 1,35% sobre o patrimônio líquido refletem sua robustez e gestão ativa. Apresentando uma vacância de 6,40%, este fundo mantém sua atratividade no mercado. Com um valor patrimonial de R$ 3,69 bilhões, o VISC11 se posiciona como uma opção de investimento sólida para aqueles interessados no setor de shoppings e varejo.
10. BTLG11 (307 mil)
Na décima posição, temos o FII BTLG11, com 307 mil cotistas, que se destaca no mercado de investimentos imobiliários. Sob a gestão do BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, este fundo é focado no segmento logístico, industrial e de galpões, sendo classificado como um fundo de tijolo. Com uma cotação de R$ 105,05 e um Dividend Yield de 8,71% nos últimos 12 meses, o BTLG11 atrai investidores em busca de rendimentos consistentes.
Sua liquidez diária robusta de R$ 18,73 milhões e uma taxa de administração anual de 0,9% sobre o valor de mercado refletem sua solidez no mercado. Apresentando uma vacância de apenas 2,00%, este fundo mantém sua atratividade no mercado. Com um valor patrimonial de R$ 4,30 bilhões, o BTLG11 se posiciona em décimo lugar na lista de FIIs com o maior de número de cotistas.
Conclusão
É relevante observar que os números de cotistas mencionados não representam investidores individuais únicos, uma vez que um mesmo investidor pode deter cotas em diversos fundos.
Além disso, é válido salientar que os dados apresentados neste artigo são referentes ao dia 20/03/2024 e estão sujeitos a alterações devido às flutuações do mercado. Os dados apresentados neste artigo foram obtidos a partir da fonte de dados Investidor 10, que é uma plataforma reconhecida no mercado financeiro.
Por fim, é essencial enfatizar que esta lista não deve ser interpretada como uma recomendação de compra ou venda de cotas desses fundos. O objetivo deste artigo é listar os Fundos Imobiliários com o maior número de cotistas.
Cada investidor deve realizar sua própria análise e considerar seus objetivos financeiros antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Fonte: Investidor10
